BNB anuncia crédito para revitalizar prédios abandonados nos centros urbanos do Nordeste

O centro comercial de Teresina enfrenta um processo de esvaziamento, com imóveis abandonados e em situação precária, o que tem contribuído para a migração de estabelecimentos para outros bairros. Para reverter esse cenário, que também atinge quase todas as capitais do Brasil, o Banco do Nordeste anunciou uma linha de crédito de R$ 5 bilhões, a partir de 2025, voltada à revitalização de prédios antigos nas áreas centrais dos centros urbanos do Nordeste. Os recursos são do Fundo Constitucional de Financiamento do Nordeste (FNE) e foram autorizados pelo Conselho Deliberativo da Sudene (Condel).

O crédito pode ser utilizado em projetos de retrofit, que consistem na requalificação de imóveis para uso comercial ou residencial. A iniciativa tem como finalidade estimular a reocupação de centros urbanos e recuperar atividades econômicas em regiões centrais, especialmente em áreas com elevado número de imóveis desocupados.

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Os projetos podem ser financiados pela linha FNE Industrial, com prazos de até 15 anos e até cinco anos de carência. As empresas podem contratar diretamente com o BNB ou viabilizar as ações por meio de parcerias público-privadas. A medida também está alinhada ao planejamento urbano voltado à redução do déficit habitacional no Nordeste, estimado em 1,7 milhão de domicílios.

Segundo o Banco do Nordeste, os R$ 5 bilhões estão disponíveis para toda a área de atuação da instituição, que abrange os estados do Nordeste, além de parte de Minas Gerais e do Espírito Santo. A instituição também aponta que a ação pode contribuir para o fortalecimento da economia local e a circulação de pessoas nos centros das cidades.

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